PLÄNE & PREISE

EINHEIT ETAGE ZIMMER FLÄCHE KAUFPREIS GRUNDRISS
Wohnung No. 1 Gartenetage 3 - 5 175 m2 verkauft PDF
Wohnung No. 2 Gartenetage 4 - 7 200 m2 verkauft PDF
Wohnung No. 3 Bel Etage 5 190 m2 verkauft PDF
Wohnung No. 4 Bel Etage 5 168 m2 verkauft PDF
Wohnung No. 5 Penthouse 3,5 141 m2 verkauft PDF
Wohnung No. 6 Penthouse 3,5 127 m2 verkauft PDF
Aussenanlagenplan PDF
Umgebungsplan PDF
Energieausweis PDF

HINWEISE ZU INHALT & ANGABENVORBEHALT

Alle in den Verkaufsunterlagen des Projekts »Noéstraße 13« und auf der Internetseite »www.noe13.de« dargestellten und veröffentlichten Angaben, Darstellungen und Beschreibungen wurden mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt und spiegeln den aktuellen Planungsstand wieder. Illustrationen und Visualisierungen sind aus Sicht des Illustrators dargestellt. Im Zuge der Ausführungsplanung und im Bauablauf können sich Änderungen ergeben. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Einrichtungsbeispiele, bei denen sämtliche Gegenstände ausschließlich Möblierungsvorschläge und nicht Bestandteil der Wohnung sind. Maßgebend für Grundrisse, Flächen, Ausstattung, Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag und die dem Kaufvertrag beigefügten Anlagen (Pläne, Teilungserklärung etc.).

Räume des Sondereigentums im Souterrain (UG) sowie Terrassen (EG), Balkone (OG) und Dachterrassen (DG) sind zu jeweils der Hälfte ihrer Fläche zur Wohnfläche gerechnet. Bei der Flächenberechnung sind Möblierungen bzw. Einbauten für die Nutzer nicht berücksichtigt. Die Räume im Souterrain (UG) dürfen bauordnungsrechtlich und aus Genehmigungsgründen nicht als dauerhafter Wohnraum genutzt werden. Die Lichtschächte (UG/EG) sind nur teilweise dargestellt.

Alle Flächenangaben und Maße sind auf Basis des aktuellen Planungsstandes, teilweise ohne Putzabzüge, Berechnung von Fensternischen etc. angegeben. Die Flächengrößen im zu beurkundenden Kaufvertrag werden voraussichtlich in geringem Umfang von diesen Angaben abweichen. Die tatsächlichen Flächen können von den im Kaufvertrag vereinbarten Flächengrößen ebenfalls nochmals in geringem Umfang abweichen (durch Konstruktions- und Rohbautoleranzen, Putztoleranzen etc.). Die abgebildeten Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben sind ohne Gewähr.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, Darstellungen, Beschreibungen und Flächenberechnungen übernimmt die Igenus Immobilien GmbH & Co. KG keine Haftung.

HINWEISE ZU OPTIONEN & SONDERWÜNSCHE

Optionen und Sonderwünsche sind möglich, können aber nur berücksichtigt werden, sofern der jeweils aktuelle Bautenstand dies erlaubt und die Bauausführung zeitlich und technisch dadurch nicht beeinträchtigt wird. Zusätzlich entstehende Kosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte hierfür eine behördliche Genehmigung nötig sein, so sind die Kosten ebenfalls vom Käufer zu tragen. Sonderwünsche können insbesondere dann keine Berücksichtigung finden, wenn sie einen unverhältnismäßig hohen Aufwand erfordern, oder den Baufortschritt verzögern würden.

Planungsstand: Mai 2015, Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.